Especialistas en reformas en el Centro de Alicante
El Centro es el núcleo histórico y comercial de Alicante. Las calles alrededor de la Explanada de España, la Rambla Méndez Núñez y el Mercado Central concentran fincas levantadas entre finales del XIX y los años setenta. Son pisos con personalidad: techos de tres metros, molduras de escayola, suelos de mosaico hidráulico y carpinterías de madera maciza. Por debajo de todo ese carácter, hay tuberías de hierro, cuadros eléctricos obsoletos e instalaciones de gas que no cumplen la normativa actual.
El precio medio del metro cuadrado en el Centro ronda los 1.900–2.300 €, con picos claros en el entorno de la Explanada y la Casa Carbonell. Quien compra aquí —o ya vive aquí— busca acabados coherentes con el edificio: cocinas abiertas que respeten las vigas vistas, baños con plato de ducha extraplano integrado en el pavimento y carpintería de PVC o aluminio con rotura de puente térmico que sustituya las viejas ventanas sin desentonar con la fachada.
El problema número uno del Centro es la humedad. La capilaridad desde el subsuelo, más la condensación interior provocada por el clima mediterráneo, acaba deshaciendo pinturas y zócalos. La solución definitiva pasa por inyectar resinas silánicas en la base del muro, no por rascar y repintar, que solo dura un par de inviernos. Nosotros cortamos el ascenso del agua desde la raíz.
Reformar en el Centro implica gestionar licencias más complejas de lo habitual. Si tu finca está catalogada o está en entorno protegido, el Ayuntamiento de Alicante exige proyecto técnico y puede requerir informe de Patrimonio. Lo gestionamos nosotros para que tú no pises Urbanismo ni una vez. Nuestro equipo técnico lleva años coordinando obras a escasos metros de la Concatedral y la Casa Carbonell, respetando cada línea de fachada protegida.