Personalización y redistribución en el PAU 5
El PAU 5 se extiende al norte de la ciudad, entre la avenida de Dénia y la avenida de Alcoy, y es la zona donde más vivienda nueva se ha entregado en los últimos años en Alicante. Familias jóvenes con hipoteca reciente, profesionales desplazados desde Madrid o Barcelona y matrimonios que vendieron un piso pequeño en el centro para ganar metros, vistas y trastero.
El precio del metro cuadrado en el PAU 5 arranca en los 2.800 € y supera los 3.500 € en promociones premium con piscina y zona deportiva. La obra nueva llega con acabados estandarizados de promotora, correctos pero intercambiables: los suelos son todos iguales, las cocinas vienen con el mismo mobiliario básico, los baños con una bañera que nadie usa.
El encargo típico en el PAU 5 es personalizar sin demoler todo. Cambiar la cocina cerrada por una abierta al salón, sustituir la bañera por un plato de ducha más amplio, reubicar un baño para ganar un vestidor, pintar con un color que no sea el blanco nuclear de la entrega. Intervenciones quirúrgicas que el jefe de obra coordina sin que el ritmo de vida de la familia se rompa del todo.
Las comunidades de vecinos en obra nueva son exigentes: horarios estrictos, protección obligatoria de zonas comunes, seguros de responsabilidad civil específicos para acceder al edificio. Nosotros ya trabajamos con varias administradoras de fincas del PAU 5, conocemos las normativas internas y llevamos el papeleo por adelantado para que tu reforma no genere fricciones con los vecinos.